アイ・リサーチラボ

〇商業立地診断コンサルティング
１）小規模商業店舗出店を検討している方、２）所有地の活用を考えている方、３）店舗開発、仲介で短期成果をだしたい方に、立地選定方法（商圏分析を含む）について、未経験者でも分かり易く、
即実践できるノウハウをお教えする。
リアル店舗の売上は、立地が７～８割占める、同じ努力なら成果の差は立地が要因と言われる状況下、
１）の方は、商品・接客・資金調達に比べて、候補地選定へのウエイトが低く、他人（業者）任せが多い現状。
２）の方は、賃貸事業の安定を望んでいるが所有地の評価に客観性が無く、他人（業者）任せで計画進行が多い現状。
３）の方は、客（出店企業・者）が売れる場所を望んでいるが、その事（場所）を理解出来ずに、闇雲に提案する人が多い現状。
今迄、立地選定は、その道のプロ（経験が必要）しか出来ないと考えられていました。確かに経験は重要ですし、必要ですが、その経験や勘を見える化し、体系立てて考え方や選定方法を習得すれば、
１）２）の方は、他人任せや勘でなく自身が主体性を持って決断が出来ます。それは検証可能という事です。３）の方は、他の営業者と違い、短期間で出店企業・者が望む差別化提案が出来ます。
当方は、コンビニエンスストアチェーン本部で、27年間新規出店部門に在籍し、その内20年店舗開発、4年候補地査定審査、3年協力業者育成に従事し、その中で自身が経験・勘の候補地選定から
スタートし、その経験・勘を論理的に体系立てれば可視化し、その候補地選定の考え方・手順を理解すれば未経験者でも店舗開発者として短期で成果が出せると主体変容しました。
そしてその候補地選定の考え方・手順を、未経験者でも簡単に理解でき、聴講後には即候補地選定・評価が実践できるセミナーに纏めました。
是非、その売れる商業立地の選定方法を１）２）３）の方に共有頂き、それぞれが最短距離で成果を出して頂きたいと考えております。